La poutre !!

C'est après quelques efforts musculaires d'échauffement de samedi matin que la poutre a été mise en place. Le plancher du haut n'a pas bougé et tout est resté en place. Et vu la dimension de la poutre en question, il y a peu de risques que ça s'écroule.

Les gravats sont ceux des 2 socles en béton qui restaient au sol et que Vincent a dégagés au marteau piqueur.

La poutre en place !

Vous remarquerez aussi que les fenêtres ont été posées. Il s'agit de fenêtres très performantes en 4/16/4 (2 vitres de 4mm espacées par un vide de 16mm, avec couche faible émissivité pour prévenir l'évasion des calories de la maison. Le vide de 16mm est rempli d'argon, donc c'est encore plus isolant. Avec ça, si la chaleur de la maison s'échappe par les fenêtres c'est à n'y rien comprendre.

Les fenêtres

Vincent a mis à jour l'évacuation des sanitaires et a commencé à creuser la tranchée pour les nouveaux sanitaires. Problème : la marteau piqueur que nous avions est trop léger, nous devrons louer un 30 Kg (comme celui des ouvriers de la voirie). Par contre le carrelage a été découpé, on peut donc avoir une idée de la tranchée en question.

Tranchée d'évacuation des sanitaires

Grâce aux beau-père, nous avons pu démonter la chaudière, ce qui deviendra bientôt notre cuisine est donc maintenant à nu. Nous avons aussi analysé où partaient les évacuations des eaux usées de cette pièce ainsi que du garage, et tout part à la rue par une canalisation sous-terraine qui passe sous la garage, nous allons donc laisser tout cela à l'état puisque tout semble bien fonctionner.

La future cuisine

Finalement il nous reste encore beaucoup de choses à évacuer, gravats, féraille, radiateurs en fonte...il nous faudra très probablement louer le camion benne une seconde fois.

Par ailleurs, il est fort possible que nous devions casser et refaire les conduits de cheminée existant si l'on veut pouvoir installer le poële.

Un peu d'humour

Dans cette maison, il y a avait un vieux WC avec un sanibroyeur de la marque Water-Flash. Et dans les papiers, nous avons trouvé une enveloppe venant de cette société. Je vous laisse, découvrir ci-dessous, le verso de l'enveloppe, top discrétion !! C'est la facteur qui a bien du se marrer !!

Les photos, les photos, les photos...

Ce week-end a été l'occasion de passer notre rage sur les murs, la pelle et la brouette. Et nous avons découvert l'utilité d'un camion benne vu que nous avons évacué 5 bennes de gravats à 5 personnes (merci Rico). Nous avons placé des étais pour soutenir le plancher de notre future chambre en attendant la poutre qui sera posée le week-end prochain. Nous avons donc les volumes définitifs des pièces et nous en sommes très contents, car ça correspond exactement à l'idée qu'on s'en faisait.

Le mur de séparation principal est tombé

Voici la vue de notre salon, le bureau sera, lui, au fond de cette pièce. Nous avons eu une petite surprise avec les conduits de cheminée et nous allons probablement devoir tuber 2 conduits avec un Y pour pouvoir brancher le poële à bois.

Vue de l'espace salon vers cuisine/salle à manger

Madame peut se cacher derrière le poteau, avec son gros ventre on la verra toujours !! L'encadrement de porte que l'on voit sur la droite sera fermé pour accueillir les toilettes.

Mur de la cuisine

Le mur de la cuisine a été découpé pour accueillir la baie coulissante. Celle-ci sera posée bientôt, mais pas cette semaine. Loulou 1er a participé aussi aux travaux, le marteau en plastique "made in China" n'y a pas résisté.

La suite

Il nous reste maintenant à enlever les faux plafonds pour...les refaire, ce qui nous permettra de passer l'électricité et les conduits de la VMC (quel casse tête une double flux !!). Demain, mardi 24, les fenêtres seront posées, donc de nouvelles photos très bientôt.

Mercredi 25, la poutre est livrée, nous la poserons samedi en toute logique. Ce jour là, nous utiliserons le gros marteau-piqueur du beau père pour supprimer les soble en bétons du salon ainsi que pour creuser la tranchée d'évacuation des toilettes.

Les plans

Je sais que vous attendez tous les nouvelles photos, mais, à la demande générale de Thierry, voici les plans avant/après afin que chacun puisse se faire une idée de la chose.

Le rez de chaussée avant travaux

Les plans d'origine sont très vieux et les parties grises sont souvent dues au scotch utilisé pour assembler tous les morceaux de plan. L'excroissance que l'on aperçoit en haut est la fausse septique qui n'est plus en fonction aujourd'hui, les sanitaires s'évacuent toujours pas là, mais il y a un raccordement au réseau des eaux usées de la ville.

Le rez de chaussée après travaux...on espère

Il reste toujours un poteau à côté de la table des repas, malheureusement il soutient le planche de la chambre de Valentin, donc il reste en place. Il sera peut-être, à l'avenir, plus intégré vu qu'on pensait pouvoir remplacer un pied de la table par ce poteau, comme cela il ne gènerait plus de tout.

Dans notre cuisine (anciennement la buanderie), il y a une vieille porte avec une fenêtre pourrie, tout cela va laisser place à une baie coulissante neuve.

L'étage avant

La partie des combles n'est pas entière, pas vous ne perdez rien, car il n'y a...rien.

L'étage final

Il n'y a aucun changement dans la disposition des pièces, nous rajoutons des toilettes dans les combles. Nous allons aussi aménager des placards dans les parties basses des combles afin de réduire ce volume (46 m2 quand même !) et d'avoir des rangements. On ne voit pas sur ce plan, mais il y a aussi percement du toit avec pose d'un Velux, faut bien un minimum de lumière dans la pièce.

Les 2 chambres existantes sur parquet restent pour les garçons (eh oui, le dernier est bien un garçon). Elles sont grandes (12.5 et 13.6 m2) et permettront de mettre éventuellement des mezzanines (2.8 m sous plafond).

Voilà, alors maintenant, plus d'excuses pour pas compredre,...n'est ce pas Thierry ??

Un week-end productif

Ce week-end nous avons bien progressé. Tout d'abord, nous avons coupé l'alimentation en eau histoire d'y voir plus clair, car nous avons une forêt de canalisations en tous genres et aucun plan.

Nous avons donc maintenant la "source".

Le montage est, bien sur, provisoire, mais nous avons maintenant un point d'eau unique, on peut couper le reste.

Le maître de chantier (Vincent) s'est un peu défoulé sur les toilettes, du coup, les volumes de notre cuisine/salle à manger sont en place.

Avant

Après (faut toujours un peu d'imagination, mais ça vient doucement)

Très content qu'il était d'ailleurs le maître de chantier : "ça vient tout seul !!". Maintenant va falloir sortir les muscles pour déblayer.

Ensuite on s'est attaqué à la salle d'eau, et comme le minimalisme est à la mode, on a fait une pièce très épurée.

En plus depuis, c'est propre. Reste plus qu'à la belle-mère à dégager la faience et ce sera nickel.

Autres progrès qui sont moins visibles, les appuis de fenêtres sont prêts, si tout va bien, dans mon prochain billet, il y aura des photos des fenêtres posées.

Nous avons, par ailleurs, vidangé le circuit de chauffage, débranché la chaudière qui sera revendue et commencé à démonter les radiateurs en fonte qui, eux aussi, seront revendus.

Et comme une bonne nouvelle vient normalement avec plein de copines, nous avons décidé de limiter certains travaux, les murs qui participent au renfort de la charpente ne seront pas démolis (sans changer notre disposition des volumes), le sol non plus. Nous avons même trouvé un moyen très simple d'aménager la cabine de douche.

Semaine prochaine si tout va bien, les gros murs seront tombés, et les volumes définitifs du bas seront donc en place.

On attaque

Samedi 7 juillet à l'aube (10h00), l'attaque des bricoleurs fous s'est produite dans la maison. Les image parlent d'elles même.

La chambre des parents : non toujours pas pour tout de suite. C'était le centre névralgique de l'électricité de la maison, des km de fils partout et c'est pas terminé.

Bon comme ça forcément, ça donne pas une idée terrible de notre future cuisine, mais y a du potentiel, faut y croire.


Rien ne survit au passage de la belle-mère, en tout cas, par le jardin.


On manquait d'air dans la pièce, alors on a enlevé la fenêtre et la cuisine aussi.

Cette première journée a été l'occasion de quelques surprises...pas très heureuses. Tous les murs de la maison (au RDC) sont construits en parpaings pleins, c'est donc très solide, mais comme on a prévu d'en faire tomber 3/4, va falloir des vitamines.

Les renforts verticaux que l'on voit dans les combles soutiennent la charpente en prenant appui sur les murs...qu'on veut justement faire tomber. Nous cherchons donc une solution, qui ne saurait tarder, il faut l'espérer.

La suite bientôt...

C'est signé !!

En ce jour mémorable du vendredi 6 juillet 2007, nous avons signé l'acte de vente de la maison et devenons officiellement...locataire du banquier.

Introduction

Aujourd'hui, on y est. On l'a voulue, on l'a eue cette maison. Mais c'est pas tout de la vouloir, encore faut-il la remettre en état. Un petit rappel : la partie basse a été construite en 1950, la partie haute en 1965.

Etat actuel de la maison : 2 chambres, un grenier, chauffage centrale par chaudière gaz et radiateurs en fonte.

Etat final si tout va bien : 3 chambres, chauffage principal par poële à bois, appoint électrique, chauffe eau solaire, isolation extérieur, vitrage très performant...tout ça dans quelques années.

Une petite présentation s'impose et comme une belle image vaut mieux qu'un long discours, place aux photos.

Côté rue

Côté jardin

Nous avons trouvé la quartier "Petite Amazonie" !!

Véritable peinture au plomb pour ce magnifique escalier Art-Déco !!

Le salon dans son jus

La chambre de Valentin premier

La chambre réservée au(à la) petit(e) dernier(e)
La chambre des parents...pas tout de suite quand même !!

La cuisine : c'est du costaud

La salle de bain

Le couloir

Et à ceux qui se poseraient la question, non les meubles ne sont pas à nous.